|
Базовые условия ипотечного кредитования.
Финансовые условия.
- Базовая
процентная ставка по ипотечному кредитованию составляет 15 %
годовых в рублях.
- Минимальная
сумма кредита составляет 10 000 $
в рублевом эквиваленте.
- Максимальная
сумма кредита – 150 000 $ в рублевом эквиваленте.
- Кредит
предоставляется на сумму, не превышающую 70 % от оценочной стоимости
квартиры.
- Кредит
предоставляется сроком на 10 лет.
- Возможно
частичное или полное досрочное погашение кредита, но не ранее, чем
через 3 (три) месяца, считая от даты фактического предоставления
кредита.
- Обязательны
три вида страхования: страхование жизни, здоровья и трудоспособности Заемщика;
имущественное страхование предмета ипотеки; страхование Заемщика от
потери права собственности на предмет ипотеки.
- Плата
за рассмотрение кредитной Заявки при наличии предмета Залога
составляет 150 $ в рублевом эквиваленте.
Требования и ограничения
на предмет Залога.
1.
Предметом Залога может быть только квартира, находящаяся в
многоквартирном
доме на административной
территории г. Москвы
2.
Приобретаемая на кредитные средства квартира должна иметь титульного
собственника.
3.
В отношении предмета Залога должны соблюдаться
следующие конструкционные
ограничения: дом, в котором находится квартира
·
имеет
железобетонные перекрытия,
·
не пойдет под снос за время срока
кредитования,
·
не является пятиэтажным панельным домом;
4. Предметом ипотеки не может быть квартира,
принадлежащая Заемщику
на праве общей долевой собственности,
части квартир, доля в праве общей долевой собственности.
Требования к Заемщику и
его доходам.
1. Заемщиком может быть гражданин РФ вне
зависимости от места регистрации
в возрасте от 18 до 50 лет.
2.
При выдаче кредита Банком рассматриваются любые
виды доходов.
3. Кредит
не выдается Заемщикам, на иждивении которых находятся недееспособные
вследствие нервного или
психического расстройства лица. Предметом Залога не могут быть квартиры,
отчуждаемые у лиц, страдающих нервно-психическими заболеваниями.
Три направления
кредитования.
1.
«Стандартный»
- кредит выдается до 70% оценочной стоимости квартиры с базовой процентной
ставкой 15% годовых.
2.
«Альтернатива» - условия те же, но приобретать
можно несвободные квартиры, закладывая требования Банка в Договор аренды
депозитарной ячейки.
3.
«Обмен» - при выдаче такого кредита принимается в
зачет имеющееся жилье по индивидуальным схемам.
|